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Observatoire LogerDirect

Prix immobilier à Paris

Consultez les prix de vente au m² et préparez votre projet immobilier avec des repères clairs.

Données DVF Ventes DVF du 13/06/2025 au 23/12/2025 Mise à jour Ventes DVF du 13/06/2025 au 23/12/2025

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Lecture locale Appartement et maison séparés

Prix issus des transactions DVF importées dans Laravel, sans moyenne globale mélangée.

Appartement 12 645 EUR / m² Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Maison Prix non publié Données insuffisantes

Prix par type de bien

Appartement et maison, sans mélange statistique

Les prix affichés proviennent des résumés DVF importés et restent séparés par type de bien. Chaque carte porte sa propre période, son volume et son niveau de fiabilité.

Appartement

Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Médiane 12 645 EUR / m²

Fourchette représentative 10 514 EUR / m² à 15 021 EUR / m²

Ventes retenues: 470
Période analysée: Ventes DVF du 13/06/2025 au 23/12/2025
Mise à jour: Ventes DVF du 13/06/2025 au 23/12/2025
Version: Non publiée

La fourchette doit être lue avant toute conclusion : le volume ou la dispersion impose une interprétation prudente.

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Ces données proviennent du fallback DVF robuste LogerDirect. Elles restent affichées à titre transitoire tant que le résumé national importé n’est pas disponible pour cette commune.

Maison

Fiabilité non publiée

Prix non publié

Les transactions DVF récentes ne sont pas assez nombreuses ou assez homogènes pour publier un prix au m² fiable pour ce type de bien.

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Fiabilité

Comment lire ces données DVF ?

Ces statistiques décrivent des transactions passées retenues pour Paris. Elles donnent un repère local au m², mais ne remplacent pas une estimation individuelle tenant compte de l’adresse exacte, de l’état du bien, de son étage, de ses prestations et de sa rareté.

La fiabilité est calculée séparément : une carte Appartement peut être robuste alors qu’une carte Maison reste prudente ou non publiable.

Source: Données DVF
Période commune: Ventes DVF du 13/06/2025 au 23/12/2025
Ventes retenues: 470 ventes
Mise à jour: Ventes DVF du 13/06/2025 au 23/12/2025
Appartement: Données VPS de secours à interpréter avec prudence · 470 ventes
Maison: Fiabilité non publiée

Tendances

Évolution 12, 36 et 60 mois

Les tendances ne sont affichées que lorsqu’elles sont présentes et jugées fiables pour le type de bien concerné.

Tendance non publiée

Le volume ou la stabilité des transactions comparables ne permet pas d’afficher une évolution fiable. Les prix affichés reposent uniquement sur les transactions comparables disponibles.

Cette évolution décrit les transactions passées observées pour des biens comparables. Elle ne constitue pas une prévision de prix ou une garantie de plus-value.

Carte des prix

Visualisation locale

La carte positionne Paris à partir des coordonnées disponibles. Les zones de prix seront enrichies dès que les données locales seront consolidées.

Zone Paris

Prix moyen 11 933 EUR / m²

Transactions

Dernières ventes DVF disponibles

Les ventes sont triées par date décroissante, selon les dernières références comparables retournées par le VPS.

Appartement 77 RUE RAMBUTEAU 74 m² 819 375 EUR 11 073 EUR / m² 23/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 38 RUE COQUILLIERE 54 m² 500 000 EUR 9 259 EUR / m² 18/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 16 RUE SAINT-ROCH 52 m² 630 000 EUR 12 115 EUR / m² 17/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 11 RUE DE LA SOURDIERE 68 m² 661 175 EUR 9 723 EUR / m² 17/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 115 RUE SAINT-DENIS 62 m² 844 460 EUR 13 620 EUR / m² 16/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 22 PL DU MARCHE SAINT HONORE 46 m² 556 523 EUR 12 098 EUR / m² 15/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 168 RUE SAINT-HONORE 56 m² 845 000 EUR 15 089 EUR / m² 10/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 71 RUE SAINT-DENIS 50 m² 460 000 EUR 9 200 EUR / m² 10/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 9 RUE SAUVAL 78 m² 1 060 000 EUR 13 590 EUR / m² 05/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 43 RUE DE RIVOLI 78 m² 976 200 EUR 12 515 EUR / m² 05/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

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Les agences, mandataires et conseillers locaux pourront être affichés ici lorsque la donnée sera connectée.

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Rues les plus chères

Haut de marché

Rues non disponibles

Les rues les plus chères seront affichées dès que la donnée sera disponible.

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Opportunités locales

Rues non disponibles

Les rues les moins chères seront affichées dès que la donnée sera disponible.

FAQ

Comprendre les prix au m²

Quel est le prix moyen au m² à Paris ?

Le prix moyen au m² à Paris est de 11 933 EUR / m².

Quel est le prix moyen d’un appartement à Paris ?

Le prix moyen disponible pour un appartement est de 11 933 EUR / m².

Quel est le prix moyen d’une maison à Paris ?

Cette donnée sera affichée dès qu’elle sera disponible.

Comment est calculé le prix au m² ?

Le prix au m² est calculé à partir des données disponibles, puis normalisé par type de bien et par zone lorsque ces informations sont présentes.

Pourquoi les prix changent selon les quartiers ?

Les prix varient selon la demande, la rareté des biens, les transports, les services, l’état du logement et les références de transactions disponibles.

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