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Prix immobilier à Cluses

Consultez les prix de vente au m² et préparez votre projet immobilier avec des repères clairs.

Données DVF Ventes DVF du 04/09/2023 au 31/12/2025 Mise à jour Ventes DVF du 04/09/2023 au 31/12/2025

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Lecture locale Appartement et maison séparés

Prix issus des transactions DVF importées dans Laravel, sans moyenne globale mélangée.

Appartement 2 160 EUR / m² Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Maison 3 374 EUR / m² Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Prix par type de bien

Appartement et maison, sans mélange statistique

Les prix affichés proviennent des résumés DVF importés et restent séparés par type de bien. Chaque carte porte sa propre période, son volume et son niveau de fiabilité.

Appartement

Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Médiane 2 160 EUR / m²

Fourchette représentative 1 596 EUR / m² à 2 730 EUR / m²

Ventes retenues: 653
Période analysée: Ventes DVF du 04/09/2023 au 31/12/2025
Mise à jour: Ventes DVF du 04/09/2023 au 31/12/2025
Version: Non publiée

La fourchette doit être lue avant toute conclusion : le volume ou la dispersion impose une interprétation prudente.

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Ces données proviennent du fallback DVF robuste LogerDirect. Elles restent affichées à titre transitoire tant que le résumé national importé n’est pas disponible pour cette commune.

Maison

Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Médiane 3 374 EUR / m²

Fourchette représentative 2 960 EUR / m² à 3 829 EUR / m²

Ventes retenues: 90
Période analysée: Ventes DVF du 04/09/2023 au 31/12/2025
Mise à jour: Ventes DVF du 04/09/2023 au 31/12/2025
Version: Non publiée

La fourchette doit être lue avant toute conclusion : le volume ou la dispersion impose une interprétation prudente.

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Ces données proviennent du fallback DVF robuste LogerDirect. Elles restent affichées à titre transitoire tant que le résumé national importé n’est pas disponible pour cette commune.

Fiabilité

Comment lire ces données DVF ?

Ces statistiques décrivent des transactions passées retenues pour Cluses. Elles donnent un repère local au m², mais ne remplacent pas une estimation individuelle tenant compte de l’adresse exacte, de l’état du bien, de son étage, de ses prestations et de sa rareté.

La fiabilité est calculée séparément : une carte Appartement peut être robuste alors qu’une carte Maison reste prudente ou non publiable.

Source: Données DVF
Période commune: Ventes DVF du 04/09/2023 au 31/12/2025
Ventes retenues: 743 ventes
Mise à jour: Ventes DVF du 04/09/2023 au 31/12/2025
Appartement: Données VPS de secours à interpréter avec prudence · 653 ventes
Maison: Données VPS de secours à interpréter avec prudence · 90 ventes

Tendances

Évolution 12, 36 et 60 mois

Les tendances ne sont affichées que lorsqu’elles sont présentes et jugées fiables pour le type de bien concerné.

Tendance non publiée

Le volume ou la stabilité des transactions comparables ne permet pas d’afficher une évolution fiable. Les prix affichés reposent uniquement sur les transactions comparables disponibles.

Cette évolution décrit les transactions passées observées pour des biens comparables. Elle ne constitue pas une prévision de prix ou une garantie de plus-value.

Carte des prix

Visualisation locale

La carte positionne Cluses à partir des coordonnées disponibles. Les zones de prix seront enrichies dès que les données locales seront consolidées.

Zone Cluses

Prix moyen 3 064 EUR / m²

Transactions

Dernières ventes DVF disponibles

Les ventes sont triées par date décroissante, selon les dernières références comparables retournées par le VPS.

Appartement 1401 AV GEORGES CLEMENCEAU 73 m² 157 000 EUR 2 151 EUR / m² 31/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 93 IMP DES ALLOBROGES 47 m² 103 500 EUR 2 202 EUR / m² 30/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 354 RUE DES FLEURS 93 m² 198 000 EUR 2 129 EUR / m² 23/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 261 BD DE LA TETE DE MUSSEL 73 m² 100 000 EUR 1 370 EUR / m² 23/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 19 GRANDE RUE 60 m² 104 000 EUR 1 733 EUR / m² 23/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 51 ALL DES ROITELETS 47 m² 171 500 EUR 3 649 EUR / m² 23/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 19 GRANDE RUE 80 m² 104 000 EUR 1 300 EUR / m² 23/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 3 AV DE LA LIBERATION 69 m² 242 505 EUR 3 515 EUR / m² 22/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 465 AV GEORGES CLEMENCEAU 60 m² 150 000 EUR 2 500 EUR / m² 19/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 15 RUE EMILE FAVRE 61 m² 110 000 EUR 1 803 EUR / m² 18/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Professionnels locaux

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Les agences, mandataires et conseillers locaux pourront être affichés ici lorsque la donnée sera connectée.

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Rues les plus chères

Haut de marché

Rues non disponibles

Les rues les plus chères seront affichées dès que la donnée sera disponible.

Rues moins chères

Opportunités locales

Rues non disponibles

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FAQ

Comprendre les prix au m²

Quel est le prix moyen au m² à Cluses ?

Le prix moyen au m² à Cluses est de 3 064 EUR / m².

Quel est le prix moyen d’un appartement à Cluses ?

Le prix moyen disponible pour un appartement est de 2 609 EUR / m².

Quel est le prix moyen d’une maison à Cluses ?

Le prix moyen disponible pour une maison est de 3 520 EUR / m².

Comment est calculé le prix au m² ?

Le prix au m² est calculé à partir des données disponibles, puis normalisé par type de bien et par zone lorsque ces informations sont présentes.

Pourquoi les prix changent selon les quartiers ?

Les prix varient selon la demande, la rareté des biens, les transports, les services, l’état du logement et les références de transactions disponibles.

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