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Prix immobilier à Bordeaux

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Données DVF Ventes DVF du 04/12/2025 au 31/12/2025 Mise à jour Ventes DVF du 04/12/2025 au 31/12/2025

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Lecture locale Appartement et maison séparés

Prix issus des transactions DVF importées dans Laravel, sans moyenne globale mélangée.

Appartement 4 129 EUR / m² Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Maison 5 067 EUR / m² Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Prix par type de bien

Appartement et maison, sans mélange statistique

Les prix affichés proviennent des résumés DVF importés et restent séparés par type de bien. Chaque carte porte sa propre période, son volume et son niveau de fiabilité.

Appartement

Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Médiane 4 129 EUR / m²

Fourchette représentative 3 403 EUR / m² à 4 979 EUR / m²

Ventes retenues: 8 206
Période analysée: Ventes DVF du 04/12/2025 au 31/12/2025
Mise à jour: Ventes DVF du 04/12/2025 au 31/12/2025
Version: Non publiée

La fourchette doit être lue avant toute conclusion : le volume ou la dispersion impose une interprétation prudente.

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Ces données proviennent du fallback DVF robuste LogerDirect. Elles restent affichées à titre transitoire tant que le résumé national importé n’est pas disponible pour cette commune.

Maison

Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Médiane 5 067 EUR / m²

Fourchette représentative 4 156 EUR / m² à 5 987 EUR / m²

Ventes retenues: 2 384
Période analysée: Ventes DVF du 04/12/2025 au 31/12/2025
Mise à jour: Ventes DVF du 04/12/2025 au 31/12/2025
Version: Non publiée

La fourchette doit être lue avant toute conclusion : le volume ou la dispersion impose une interprétation prudente.

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Ces données proviennent du fallback DVF robuste LogerDirect. Elles restent affichées à titre transitoire tant que le résumé national importé n’est pas disponible pour cette commune.

Fiabilité

Comment lire ces données DVF ?

Ces statistiques décrivent des transactions passées retenues pour Bordeaux. Elles donnent un repère local au m², mais ne remplacent pas une estimation individuelle tenant compte de l’adresse exacte, de l’état du bien, de son étage, de ses prestations et de sa rareté.

La fiabilité est calculée séparément : une carte Appartement peut être robuste alors qu’une carte Maison reste prudente ou non publiable.

Source: Données DVF
Période commune: Ventes DVF du 04/12/2025 au 31/12/2025
Ventes retenues: 10 590 ventes
Mise à jour: Ventes DVF du 04/12/2025 au 31/12/2025
Appartement: Données VPS de secours à interpréter avec prudence · 8 206 ventes
Maison: Données VPS de secours à interpréter avec prudence · 2 384 ventes

Tendances

Évolution 12, 36 et 60 mois

Les tendances ne sont affichées que lorsqu’elles sont présentes et jugées fiables pour le type de bien concerné.

Tendance non publiée

Le volume ou la stabilité des transactions comparables ne permet pas d’afficher une évolution fiable. Les prix affichés reposent uniquement sur les transactions comparables disponibles.

Cette évolution décrit les transactions passées observées pour des biens comparables. Elle ne constitue pas une prévision de prix ou une garantie de plus-value.

Carte des prix

Visualisation locale

La carte positionne Bordeaux à partir des coordonnées disponibles. Les zones de prix seront enrichies dès que les données locales seront consolidées.

Zone Bordeaux

Prix moyen 5 033 EUR / m²

Transactions

Dernières ventes DVF disponibles

Les ventes sont triées par date décroissante, selon les dernières références comparables retournées par le VPS.

Appartement 145 RUE BAUDUCHEU 45 m² 520 000 EUR 11 556 EUR / m² 31/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 3 RUE NUYENS 45 m² 223 000 EUR 4 956 EUR / m² 31/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 145 RUE BAUDUCHEU 60 m² 520 000 EUR 8 667 EUR / m² 31/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Maison 41 RUE BERANGER 97 m² 260 000 EUR 2 680 EUR / m² 31/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 31 CRS XAVIER ARNOZAN 75 m² 424 000 EUR 5 653 EUR / m² 30/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 9 RUE HENRI GUILLEMIN 63 m² 170 000 EUR 2 698 EUR / m² 30/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 50 RUE DE LA ROTONDE 68 m² 676 268 EUR 9 945 EUR / m² 30/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 7 COUR EDMEE CHANDON 60 m² 676 268 EUR 11 271 EUR / m² 30/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 15 COUR EDMEE CHANDON 65 m² 676 268 EUR 10 404 EUR / m² 30/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 16 CRS BALGUERIE STUTTENBERG 50 m² 186 450 EUR 3 729 EUR / m² 30/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Professionnels locaux

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Les agences, mandataires et conseillers locaux pourront être affichés ici lorsque la donnée sera connectée.

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Rues les plus chères

Haut de marché

Rues non disponibles

Les rues les plus chères seront affichées dès que la donnée sera disponible.

Rues moins chères

Opportunités locales

Rues non disponibles

Les rues les moins chères seront affichées dès que la donnée sera disponible.

FAQ

Comprendre les prix au m²

Quel est le prix moyen au m² à Bordeaux ?

Le prix moyen au m² à Bordeaux est de 5 033 EUR / m².

Quel est le prix moyen d’un appartement à Bordeaux ?

Le prix moyen disponible pour un appartement est de 5 058 EUR / m².

Quel est le prix moyen d’une maison à Bordeaux ?

Le prix moyen disponible pour une maison est de 5 007 EUR / m².

Comment est calculé le prix au m² ?

Le prix au m² est calculé à partir des données disponibles, puis normalisé par type de bien et par zone lorsque ces informations sont présentes.

Pourquoi les prix changent selon les quartiers ?

Les prix varient selon la demande, la rareté des biens, les transports, les services, l’état du logement et les références de transactions disponibles.

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