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Prix immobilier à Nantes

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Données DVF Ventes DVF du 09/12/2025 au 31/12/2025 Mise à jour Ventes DVF du 09/12/2025 au 31/12/2025

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Lecture locale Appartement et maison séparés

Prix issus des transactions DVF importées dans Laravel, sans moyenne globale mélangée.

Appartement 3 385 EUR / m² Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Maison 4 307 EUR / m² Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Prix par type de bien

Appartement et maison, sans mélange statistique

Les prix affichés proviennent des résumés DVF importés et restent séparés par type de bien. Chaque carte porte sa propre période, son volume et son niveau de fiabilité.

Appartement

Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Médiane 3 385 EUR / m²

Fourchette représentative 2 736 EUR / m² à 4 096 EUR / m²

Ventes retenues: 10 010
Période analysée: Ventes DVF du 09/12/2025 au 31/12/2025
Mise à jour: Ventes DVF du 09/12/2025 au 31/12/2025
Version: Non publiée

La fourchette doit être lue avant toute conclusion : le volume ou la dispersion impose une interprétation prudente.

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Ces données proviennent du fallback DVF robuste LogerDirect. Elles restent affichées à titre transitoire tant que le résumé national importé n’est pas disponible pour cette commune.

Maison

Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Médiane 4 307 EUR / m²

Fourchette représentative 3 537 EUR / m² à 5 304 EUR / m²

Ventes retenues: 2 473
Période analysée: Ventes DVF du 09/12/2025 au 31/12/2025
Mise à jour: Ventes DVF du 09/12/2025 au 31/12/2025
Version: Non publiée

La fourchette doit être lue avant toute conclusion : le volume ou la dispersion impose une interprétation prudente.

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Ces données proviennent du fallback DVF robuste LogerDirect. Elles restent affichées à titre transitoire tant que le résumé national importé n’est pas disponible pour cette commune.

Fiabilité

Comment lire ces données DVF ?

Ces statistiques décrivent des transactions passées retenues pour Nantes. Elles donnent un repère local au m², mais ne remplacent pas une estimation individuelle tenant compte de l’adresse exacte, de l’état du bien, de son étage, de ses prestations et de sa rareté.

La fiabilité est calculée séparément : une carte Appartement peut être robuste alors qu’une carte Maison reste prudente ou non publiable.

Source: Données DVF
Période commune: Ventes DVF du 09/12/2025 au 31/12/2025
Ventes retenues: 12 483 ventes
Mise à jour: Ventes DVF du 09/12/2025 au 31/12/2025
Appartement: Données VPS de secours à interpréter avec prudence · 10 010 ventes
Maison: Données VPS de secours à interpréter avec prudence · 2 473 ventes

Tendances

Évolution 12, 36 et 60 mois

Les tendances ne sont affichées que lorsqu’elles sont présentes et jugées fiables pour le type de bien concerné.

Tendance non publiée

Le volume ou la stabilité des transactions comparables ne permet pas d’afficher une évolution fiable. Les prix affichés reposent uniquement sur les transactions comparables disponibles.

Cette évolution décrit les transactions passées observées pour des biens comparables. Elle ne constitue pas une prévision de prix ou une garantie de plus-value.

Carte des prix

Visualisation locale

La carte positionne Nantes à partir des coordonnées disponibles. Les zones de prix seront enrichies dès que les données locales seront consolidées.

Zone Nantes

Prix moyen 3 737 EUR / m²

Transactions

Dernières ventes DVF disponibles

Les ventes sont triées par date décroissante, selon les dernières références comparables retournées par le VPS.

Appartement 33 BD PIERRE DE COUBERTIN 70 m² 219 000 EUR 3 129 EUR / m² 31/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 33 BD LOUIS MILLET 63 m² 315 000 EUR 5 000 EUR / m² 31/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 43 RUE LITTRE 62 m² 255 000 EUR 4 113 EUR / m² 31/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 10 RUE HERMANN GEIGER 85 m² 132 900 EUR 1 564 EUR / m² 31/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 3 RUE CASSINI 79 m² 320 000 EUR 4 051 EUR / m² 31/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 11 RUE SIMONE IFF 62 m² 300 000 EUR 4 839 EUR / m² 31/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 15 ALL EDOUARD ET RAYMOND HERVE 48 m² 132 500 EUR 2 760 EUR / m² 30/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 6 ALL DE LA RENAUDIERE 83 m² 235 000 EUR 2 831 EUR / m² 30/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 24 RUE DE GIGANT 82 m² 250 241 EUR 3 052 EUR / m² 30/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 4 PL EUGENE LIVET 58 m² 230 000 EUR 3 966 EUR / m² 30/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Professionnels locaux

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Les agences, mandataires et conseillers locaux pourront être affichés ici lorsque la donnée sera connectée.

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Rues les plus chères

Haut de marché

Rues non disponibles

Les rues les plus chères seront affichées dès que la donnée sera disponible.

Rues moins chères

Opportunités locales

Rues non disponibles

Les rues les moins chères seront affichées dès que la donnée sera disponible.

FAQ

Comprendre les prix au m²

Quel est le prix moyen au m² à Nantes ?

Le prix moyen au m² à Nantes est de 3 737 EUR / m².

Quel est le prix moyen d’un appartement à Nantes ?

Le prix moyen disponible pour un appartement est de 3 257 EUR / m².

Quel est le prix moyen d’une maison à Nantes ?

Le prix moyen disponible pour une maison est de 4 217 EUR / m².

Comment est calculé le prix au m² ?

Le prix au m² est calculé à partir des données disponibles, puis normalisé par type de bien et par zone lorsque ces informations sont présentes.

Pourquoi les prix changent selon les quartiers ?

Les prix varient selon la demande, la rareté des biens, les transports, les services, l’état du logement et les références de transactions disponibles.

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