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Observatoire LogerDirect

Prix immobilier à Marseille 6e Arrondissement

Consultez les prix de vente au m² et préparez votre projet immobilier avec des repères clairs.

Données DVF Ventes DVF du 02/12/2021 au 30/12/2025 Mise à jour Ventes DVF du 02/12/2021 au 30/12/2025

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Lecture locale Appartement et maison séparés

Prix issus des transactions DVF importées dans Laravel, sans moyenne globale mélangée.

Appartement 3 789 EUR / m² Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Maison 6 346 EUR / m² Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Prix par type de bien

Appartement et maison, sans mélange statistique

Les prix affichés proviennent des résumés DVF importés et restent séparés par type de bien. Chaque carte porte sa propre période, son volume et son niveau de fiabilité.

Appartement

Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Médiane 3 789 EUR / m²

Fourchette représentative 3 067 EUR / m² à 4 594 EUR / m²

Ventes retenues: 2 213
Période analysée: Ventes DVF du 02/12/2021 au 30/12/2025
Mise à jour: Ventes DVF du 02/12/2021 au 30/12/2025
Version: Non publiée

La fourchette doit être lue avant toute conclusion : le volume ou la dispersion impose une interprétation prudente.

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Ces données proviennent du fallback DVF robuste LogerDirect. Elles restent affichées à titre transitoire tant que le résumé national importé n’est pas disponible pour cette commune.

Maison

Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Médiane 6 346 EUR / m²

Fourchette représentative 5 153 EUR / m² à 7 743 EUR / m²

Ventes retenues: 49
Période analysée: Ventes DVF du 02/12/2021 au 30/12/2025
Mise à jour: Ventes DVF du 02/12/2021 au 30/12/2025
Version: Non publiée

La fourchette doit être lue avant toute conclusion : le volume ou la dispersion impose une interprétation prudente.

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Ces données proviennent du fallback DVF robuste LogerDirect. Elles restent affichées à titre transitoire tant que le résumé national importé n’est pas disponible pour cette commune.

Fiabilité

Comment lire ces données DVF ?

Ces statistiques décrivent des transactions passées retenues pour Marseille 6e Arrondissement. Elles donnent un repère local au m², mais ne remplacent pas une estimation individuelle tenant compte de l’adresse exacte, de l’état du bien, de son étage, de ses prestations et de sa rareté.

La fiabilité est calculée séparément : une carte Appartement peut être robuste alors qu’une carte Maison reste prudente ou non publiable.

Source: Données DVF
Période commune: Ventes DVF du 02/12/2021 au 30/12/2025
Ventes retenues: 2 262 ventes
Mise à jour: Ventes DVF du 02/12/2021 au 30/12/2025
Appartement: Données VPS de secours à interpréter avec prudence · 2 213 ventes
Maison: Données VPS de secours à interpréter avec prudence · 49 ventes

Tendances

Évolution 12, 36 et 60 mois

Les tendances ne sont affichées que lorsqu’elles sont présentes et jugées fiables pour le type de bien concerné.

Tendance non publiée

Le volume ou la stabilité des transactions comparables ne permet pas d’afficher une évolution fiable. Les prix affichés reposent uniquement sur les transactions comparables disponibles.

Cette évolution décrit les transactions passées observées pour des biens comparables. Elle ne constitue pas une prévision de prix ou une garantie de plus-value.

Carte des prix

Visualisation locale

La carte positionne Marseille 6e Arrondissement à partir des coordonnées disponibles. Les zones de prix seront enrichies dès que les données locales seront consolidées.

Zone Marseille 6e Arrondissement

Prix moyen 5 243 EUR / m²

Transactions

Dernières ventes DVF disponibles

Les ventes sont triées par date décroissante, selon les dernières références comparables retournées par le VPS.

Appartement 10 RUE D ARCOLE 70 m² 334 600 EUR 4 780 EUR / m² 30/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 134 AV DE TOULON 70 m² 210 000 EUR 3 000 EUR / m² 30/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 4 PL NOTRE-DAME DU MONT 80 m² 150 000 EUR 1 875 EUR / m² 30/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 195 RUE PARADIS 58 m² 145 000 EUR 2 500 EUR / m² 29/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 209 RUE BRETEUIL 73 m² 270 000 EUR 3 699 EUR / m² 23/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Maison 48 RUE DU VALLON MONTEBELLO 90 m² 587 900 EUR 6 532 EUR / m² 23/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 36 BD VAUBAN 66 m² 397 375 EUR 6 021 EUR / m² 22/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 51 RUE VILLAS PARADIS 51 m² 205 000 EUR 4 020 EUR / m² 22/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 73 CRS LIEUTAUD 62 m² 120 000 EUR 1 935 EUR / m² 22/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 80 BD VAUBAN 45 m² 120 000 EUR 2 667 EUR / m² 22/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Professionnels locaux

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Les agences, mandataires et conseillers locaux pourront être affichés ici lorsque la donnée sera connectée.

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Rues les plus chères

Haut de marché

Rues non disponibles

Les rues les plus chères seront affichées dès que la donnée sera disponible.

Rues moins chères

Opportunités locales

Rues non disponibles

Les rues les moins chères seront affichées dès que la donnée sera disponible.

FAQ

Comprendre les prix au m²

Quel est le prix moyen au m² à Marseille 6e Arrondissement ?

Le prix moyen au m² à Marseille 6e Arrondissement est de 5 243 EUR / m².

Quel est le prix moyen d’un appartement à Marseille 6e Arrondissement ?

Le prix moyen disponible pour un appartement est de 4 108 EUR / m².

Quel est le prix moyen d’une maison à Marseille 6e Arrondissement ?

Le prix moyen disponible pour une maison est de 6 402 EUR / m².

Comment est calculé le prix au m² ?

Le prix au m² est calculé à partir des données disponibles, puis normalisé par type de bien et par zone lorsque ces informations sont présentes.

Pourquoi les prix changent selon les quartiers ?

Les prix varient selon la demande, la rareté des biens, les transports, les services, l’état du logement et les références de transactions disponibles.

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