Vente Location

Observatoire LogerDirect

Prix immobilier à Lyon

Consultez les prix de vente au m² et préparez votre projet immobilier avec des repères clairs.

Données DVF Ventes DVF du 09/09/2021 au 30/12/2025 Mise à jour Ventes DVF du 09/09/2021 au 30/12/2025

Estimer mon bien gratuitement Obtenir un avis de valeur personnalisé

Lecture locale Appartement et maison séparés

Prix issus des transactions DVF importées dans Laravel, sans moyenne globale mélangée.

Appartement 5 136 EUR / m² Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Maison 5 957 EUR / m² Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Prix par type de bien

Appartement et maison, sans mélange statistique

Les prix affichés proviennent des résumés DVF importés et restent séparés par type de bien. Chaque carte porte sa propre période, son volume et son niveau de fiabilité.

Appartement

Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Médiane 5 136 EUR / m²

Fourchette représentative 4 333 EUR / m² à 5 937 EUR / m²

Ventes retenues: 958
Période analysée: Ventes DVF du 09/09/2021 au 30/12/2025
Mise à jour: Ventes DVF du 09/09/2021 au 30/12/2025
Version: Non publiée

La fourchette doit être lue avant toute conclusion : le volume ou la dispersion impose une interprétation prudente.

Obtenir un avis de valeur personnalisé

Ces données proviennent du fallback DVF robuste LogerDirect. Elles restent affichées à titre transitoire tant que le résumé national importé n’est pas disponible pour cette commune.

Maison

Données VPS de secours à interpréter avec prudence

Médiane 5 957 EUR / m²

Fourchette représentative 3 650 EUR / m² à 8 263 EUR / m²

Ventes retenues: 2
Période analysée: Ventes DVF du 09/09/2021 au 30/12/2025
Mise à jour: Ventes DVF du 09/09/2021 au 30/12/2025
Version: Non publiée

La fourchette doit être lue avant toute conclusion : le volume ou la dispersion impose une interprétation prudente.

Obtenir un avis de valeur personnalisé

Ces données proviennent du fallback DVF robuste LogerDirect. Elles restent affichées à titre transitoire tant que le résumé national importé n’est pas disponible pour cette commune.

Fiabilité

Comment lire ces données DVF ?

Ces statistiques décrivent des transactions passées retenues pour Lyon. Elles donnent un repère local au m², mais ne remplacent pas une estimation individuelle tenant compte de l’adresse exacte, de l’état du bien, de son étage, de ses prestations et de sa rareté.

La fiabilité est calculée séparément : une carte Appartement peut être robuste alors qu’une carte Maison reste prudente ou non publiable.

Source: Données DVF
Période commune: Ventes DVF du 09/09/2021 au 30/12/2025
Ventes retenues: 960 ventes
Mise à jour: Ventes DVF du 09/09/2021 au 30/12/2025
Appartement: Données VPS de secours à interpréter avec prudence · 958 ventes
Maison: Données VPS de secours à interpréter avec prudence · 2 ventes

Tendances

Évolution 12, 36 et 60 mois

Les tendances ne sont affichées que lorsqu’elles sont présentes et jugées fiables pour le type de bien concerné.

Tendance non publiée

Le volume ou la stabilité des transactions comparables ne permet pas d’afficher une évolution fiable. Les prix affichés reposent uniquement sur les transactions comparables disponibles.

Cette évolution décrit les transactions passées observées pour des biens comparables. Elle ne constitue pas une prévision de prix ou une garantie de plus-value.

Carte des prix

Visualisation locale

La carte positionne Lyon à partir des coordonnées disponibles. Les zones de prix seront enrichies dès que les données locales seront consolidées.

Zone Lyon

Prix moyen 5 181 EUR / m²

Transactions

Dernières ventes DVF disponibles

Les ventes sont triées par date décroissante, selon les dernières références comparables retournées par le VPS.

Appartement 41 RUE BURDEAU 63 m² 716 200 EUR 11 368 EUR / m² 30/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 41 RUE BURDEAU 55 m² 716 200 EUR 13 022 EUR / m² 30/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 29 RUE ROYALE 91 m² 480 000 EUR 5 275 EUR / m² 27/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 23 RUE DES CHARTREUX 52 m² 135 000 EUR 2 596 EUR / m² 24/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 2 RUE DU BON-PASTEUR 75 m² 273 500 EUR 3 647 EUR / m² 23/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 14 RUE TAVERNIER 50 m² 204 650 EUR 4 093 EUR / m² 22/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 39 RUE BURDEAU 89 m² 465 300 EUR 5 228 EUR / m² 22/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 4 RUE DE LA MUETTE 105 m² 502 695 EUR 4 788 EUR / m² 22/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 8 RUE DIDEROT 58 m² 292 400 EUR 5 041 EUR / m² 19/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Appartement 10 RUE DE LA PLATIERE 80 m² 468 000 EUR 5 850 EUR / m² 19/12/2025 Adresse approximative issue des références DVF disponibles.

Professionnels locaux

Besoin d’un avis terrain ?

Les agences, mandataires et conseillers locaux pourront être affichés ici lorsque la donnée sera connectée.

Contacter un professionnel

Rues les plus chères

Haut de marché

Rues non disponibles

Les rues les plus chères seront affichées dès que la donnée sera disponible.

Rues moins chères

Opportunités locales

Rues non disponibles

Les rues les moins chères seront affichées dès que la donnée sera disponible.

FAQ

Comprendre les prix au m²

Quel est le prix moyen au m² à Lyon ?

Le prix moyen au m² à Lyon est de 5 181 EUR / m².

Quel est le prix moyen d’un appartement à Lyon ?

Le prix moyen disponible pour un appartement est de 5 150 EUR / m².

Quel est le prix moyen d’une maison à Lyon ?

Le prix moyen disponible pour une maison est de 5 957 EUR / m².

Comment est calculé le prix au m² ?

Le prix au m² est calculé à partir des données disponibles, puis normalisé par type de bien et par zone lorsque ces informations sont présentes.

Pourquoi les prix changent selon les quartiers ?

Les prix varient selon la demande, la rareté des biens, les transports, les services, l’état du logement et les références de transactions disponibles.

Vous êtes propriétaire ?

Réalisez une estimation gratuite

Préparez votre vente avec une estimation claire, puis complétez la lecture statistique par un avis de valeur personnalisé si votre bien est atypique.

Estimer mon bien gratuitement Obtenir un avis de valeur personnalisé Déposer une annonce